【依田一義今日の不動産コラム：積水ハウス「グラヴィスステージ」】

積水ハウスは２２日、木造住宅「シャーウッド」の最高グレード商品「グラヴィスステージ」を発売した。床から天井まで最大２メートル５０センチの開放的な窓が特徴で、価格は１坪当たり１００万円、想定単価１億円と従来より約２割高い。設計の自由度を重視して建築家やデザイナーへの依頼を考える富裕層の取り込みを図る。

 　大きな開口部は、新型サッシの採用などで可能にした。鉄骨建造物の技術を用いて壁面強度を向上させており、２メートル以上の軒を設けることもできる。床などには国産木材を使い、外壁には耐久性が高く高級感のある陶材を用いる。太陽光パネルを備えたゼロエネルギー住宅にも対応する。

 　同社は１棟６千万円以上の高額受注がここ４年で２０％以上伸びており、富裕層の購入意欲が高まっているとみて上位商品の拡充を決めた。沖縄を除く全国で月１０棟前後の販売を見込む。