依田一義の不動産情報【東京・虎ノ門ヒルズに新たな超高層ビル建設】

 森ビルは13日、東京・虎ノ門ヒルズに新たに地下鉄駅と一体型の超高層ビル3棟を建設する計画を発表した。それぞれ2019～22年度の完成を目指しており、完成すれば、オフィス、住宅、ホテル、商業施設などが整備される。

ビルは、オフィスを中心とした地上36階建ての「虎ノ門ヒルズ ビジネスタワー」（仮称、2019年度完工予定）と、住宅を中心とした地上52階建ての「虎ノ門ヒルズレジデンシャルタワー」（仮称、2019年度完工予定）、東京メトロ日比谷線の虎ノ門新駅（仮称、2020年度供用開始）と一体開発する「虎ノ門ヒルズ ステーションタワー」（仮称、2022年度完工目標）の三つの建設が計画されている。

完成すれば、「虎ノ門ヒルズ」は7・5ヘクタール、延べ80万平方メートルの区域に拡大。オフィスは延べ30万平方メートル、住宅約800戸、店舗延べ約2万6000平方メートル、ホテル約350室が整備される。

虎ノ門ヒルズは、道路上空に建築物を建てる画期的な手法「立体道路制度」を活用し、東京都の市街地再開発事業として環状第2号線の整備と一体的に建築した超高層タワーで、官民連携による都市開発の象徴的なプロジェクトとして14年6月に開業。